Анализ показателей рентабельности

Коэффициенты рентабельности - показывают, насколько прибыльна деятельность компании (табл. 4.8)

Таблица 4.8 - Коэффициенты рентабельности ООО «КРЕДОР»

Из таблицы видно, что показатели рентабельности невысоки, то есть в данном случае капитал используется неэффективно.

. Затраты на реализацию проекта - совокупные затраты связанные с покупкой и освоением земельного участка, строительством зданий и привлечением кредита.

“Северо-Восточный”:

615 000 + 40 546 000 + 956 300 = 80 117 300 у.е.

“Большой Молл”:

375 000 + 35 708 000 + 2 008 300 = 72 091 130 у.е.

Вывод: Затраты на реализацию проекта “Северо-Восточный” на

026 170 у.е. (80 117 300 - 72 091 130) больше, чем на реализацию проекта “Большой Молл”.

. Чистая приведённая прибыль - разница между доходами и расходами на реализацию проекта, приведённые к одному моменту времени.

“Северо-Восточный”:

757 000 (2019 год) + 4 375 000 (2020 год) + 4 375 000 (2021 год) = 11 507 000 у.е. (2021 год)

“Большой Молл”:

339 000 у.е (2021 год).

Вывод: Чистая прибыль от реализации проекта “Северо-Восточный” на 9 168 000 у.е. (11 507 000 - 2 339 000) больше чем от реализации проекта “Большой Молл”.

. Срок реализации проекта - определяет интервал времени от первоначальных вложений в проект до введения его в эксплуатацию.

“Северо-Восточный”: 1,75 лет (1 год 9 месяцев)

“Большой Молл”: 1,75 лет (1 год 9 месяцев)

Вывод: Срок реализации обоих проектов одинаков.

. Срок окупаемости (PP) - определяет календарный промежуток времени от первоначальных вложений капитала в инвестиционный проект до момента времени, когда нарастающий итог суммарного ЧД становится равным 0.

К - объём капитальных вложений в инвестиционный проект;

Д - величина годового денежного потока (дохода).

“Северо-Восточный”:

(80 117 300 - 26 000 000) / 4 375 000 = 12,3 года

“Большой Молл”:

(72 091 130 - 21 570 300) / 3 524 000 = 14,3 года

Вывод: Срок окупаемости проекта “Северо-Восточный ” на 2 года меньше (14,3 - 12,3) чем проекта “Большой Молл”.

Индекс доходности - отражает эффективность использования капитальных вложений в реализацию проекта. Определяется по формуле:

Пч - объём чистой прибыли;

К - объём капитальных вложений.

“Северо-Восточный”:

(11 507 000 / 80 117 300) * 100 = 14,4%

“Большой Молл”:

(2 339 000 / 72 091 130) * 100 = 3,25%

Вывод: При реализации проекта “Северо-Восточный ” инвестор получит 0,144 у.е. на каждую вложенную 1 у.е., а при реализации проекта

“Большой Молл” 0,0325 у.е. на каждую вложенную 1 у.е., что на 0,1115 у.е. меньше чем при реализации первого проекта.

Индекс доходности собственного капитала (Рр) - отражает эффективность использования собственного капитала вложенного в реализацию проекта. Определяется по формуле:

Пч - объём чистой прибыли;

К - объём собственных средств.

“Северо-Восточный”:

(11 507 000 / 50 000 000) * 100 = 23%

“Большой Молл”:

(2 339 000 / 50 000 000) * 100 = 4,7%

Другие материалы

Анализ социально-экономического развития Республики Бурятия
Проблемы устойчивого и согласованного социально-экономического развития страны в целом и отдельных регионов являются как никогда актуальными на современном этапе становления России как равноправного и стабильного члена миров ...

Анализ деятельности среднего предприятия на примере строительной компании ООО Уралдомстрой
В развитых странах развитию малого предпринимательства придается важное значение, поскольку создание новых рабочих мест и обеспечение минимального уровня безработицы во многом зависит от успешного функционирования малого бизнеса. Кроме того ...